房地产经纪行业专项会计实训体系
教学特色解析
| 传统教学 | 实操课程 |
|---|---|
| 理论化案例教学 | 真实企业票据处理 |
| 单一业务类型演示 | 56笔全业务流程覆盖 |
| 纸质单据模拟 | 彩色原始凭证实操 |
课程涵盖代售房屋佣金核算、社保费用分摊核算、客户违约金处理等特色模块，重点培养学员处理特殊经济业务的能力。通过实际工作中产生的180余张彩色票据，完整再现房地产经纪企业月度账务处理场景。
教学模块详解
票据处理实训
- 代售房屋服务费确认单据
- 客户违约通知书处理
- 社保费用代扣代缴凭证
- 房屋租赁佣金结算单
税务处理重点
增值税计算：包含代收款项的价税分离处理
个税申报：客户代缴税费的账务处理流程
企业所得税：固定资产折旧的税务处理
实训体系架构
基础模块
行业特性解析
企业基本信息建档
财务制度建立
核心模块
票据审核训练
记账凭证编制
特殊业务处理
课程进度安排
- 行业会计规范解读（4课时）
- 票据处理实务（12课时）
- 纳税申报实训（8课时）
- 综合案例演练（6课时）
教学过程中设置自动判误系统，实时反馈凭证填制错误，配套视频解析重点难点业务处理要点。期末进行全流程模拟考核，包含从单据审核到纳税申报的完整工作链。
