国家实行房地产估价人员执业资格认证和注册制度。2017年人资社保部印发《关于公布国家职业资格目录的通知》，将其列为房地产行业仅有的准入类考试；
2007-2016年房地产估价师历年通过人数均不超过3000人，考试难度大，证书含金量高。
零基础考生；首次备考，基础薄弱，不会学，学不会。
时间紧缺考生；边工作边备考，时间紧张，准备不充分。
老考生；部分科目久考不过，学习没方法，没效果。
单科难考生；政策记不住，计算难理解，案例不会做。房地产估价师培训班
制度与政策
理解记忆型试题占比大，注重考核概念与原理。
经营与管理
理论理解难度大，计算题量大题难，注重综合性考核。
理论与方法
客观题和计算题结合，以计算题为主，量多时间紧。
案例与分析
综合性强，与其他科目联系密切，出题灵活难度大。
