投资额度调整方案

资金门槛的梯度式调整显著缩小区域差异，经济发达区域的项目竞争力将得到提升。投资安全性与商业可行性的平衡成为新政设计的核心考量。

签证配额分配机制

• 年度配额总量保持10000张
• 乡村地区专属配额占比20%
• 基建项目预留200个名额

TEA认证标准引入地理连续性原则，要求使用相邻人口统计区数据。区域中心需每两年重新申请认证，确保项目合规性。

投资者保护条款

祖父条款明确保护2026年9月30日前递交的申请，即使后续政策变化也不影响已提交案件的审理流程。再投资范围扩展至全美地域，提升资金使用灵活性。

资金监管强化措施

• 建立EB-5诚信基金体系
• 强制披露第三方代理费用
• 年度实地考察制度实施

政策影响评估

签证分配机制调整将改变区域中心的战略布局，基础设施类项目可能成为新的投资热点。资金监管系统的升级要求项目方提高运营透明度。

申请策略建议

• 优先考虑具备成熟运营记录的区域中心
• 关注基建类项目的担保情况
• 重点核查项目的TEA认证文件

法案实施时间表

移民局将设置60天政策缓冲期，期间继续受理申请材料但暂缓审批。现有申请案件进入加速审理通道，新规生效前提交的申请适用旧政标准。