BIM是指创造和运用数字化技术来管理和优化建设项目设计、施工和运营全过程的方法和技术。它基于三维数字技术，数据库是由三维模型为核心，不仅包含各种专业设计师的专业设计理念，也适应了从设计、施工、使用和最终拆除的整个过程的信息，结合工程图学模型、数据模型和管理相关的行为模型;是基于参数化设计，是一种面向对象的、参数化的、智能化的建筑数字表示，支持各种计算的建筑工程项目，所包含的工程信息是相互关联的。
  BIM实现了“模型等于图纸”、“模型高于图纸”的目标，具有信息完备性、信息相关性、信息一致性、可视化、协调性、仿真性、优化性、绘图性等八个特点。
  施工单位、设计单位、监理单位等项目参与方在同一平台上共享相同的建筑信息模型，打破业主、施工单位和经营者之间的界限，实现对施工全生命周期的管理。BIM不再是CAD那样的软件，而是管理的工具，能够实现建筑行业的精细化，便于项目的可视化和施工。
  换句话说，如果用增值税代替营业税只是改变了估值基础，那么BIM则完全改变了原有的项目造价模型。BIM技术将是一场颠覆性的革命。
  BIM可以消除40%的预算外变化，减少80%的造价估算时间。这也意味着很多工程造价人面临着职业被取代或转行的职业危机，这会完全改变工程造价行业的行为模式，给行业带来一轮洗牌。
  对于以上总结的BIM的思想和技术效果，只要我们做好其中任何一个造价，就足以在行业中站稳脚跟。另一方面，BIM技术同时包含四个方面，所以BIM的引入是一种趋势。正因为如此，很多造价人员非常害怕被行业淘汰，BIM的引入将会改变传统的造价行业。
  事实上，作为一个造价专业的人，这种担忧并非完全没有道理。BIM在未来一定会被大规模应用，但这并不意味着造价行业的消失。造价工人是否会被淘汰并不取决于BIM技术的普及程度，相反，这对我们来说是一个新的挑战。
  我们更应该思考的是：在BIM浪潮到来之前，我们如何改变自己?BIM不是怪物，它是建筑行业的一项革命性技术，是时代的潮流，我们应该主动去学习它，利用它的特点为我们工作，而不是害怕它。工程造价行业需要改变自己的模式来适应BIM的发展趋势。
  工程质量是核心要素，而造价管理直接关系到施工企业的利益。随着经济的快速发展，建设项目的种类和规模越来越多。因此，对造价管理提出了更高的要求。然而，当前造价行业仍存在效率低下、缺乏统筹规划等问题，如何解决这些问题，提高造价管理的质量是造价行业关注的重点。
  随着BIM概念的引入，为造价管理注入了新鲜血液，引入了一种新的管理模式，实现了设施管理和智能维护的全过程，帮助施工企业实现了社会效益和经济效益。