新政实施要点解析

地中海沿岸的购房移民政策近期迎来重大调整，涉及投资金额的区域性划分成为关注焦点。根据最新政策要求，雅典大区及热门旅游岛屿实施80万欧元投资门槛，其他城市维持40万欧元标准，历史建筑改造项目保留25万欧元特殊通道。

区域投资标准对比

• 阿提卡大区及圣托里尼岛：购置120㎡以上房产，投资金额≥80万欧元
• 塞萨洛尼基等二线城市：40万欧元起投资标准，面积要求相同
• 历史建筑修复项目：25万欧元特殊通道，需完成指定修复工程

申请流程优化升级

移民申请流程在保留原有框架基础上，新增房产用途审查环节。申请者需特别注意工业物业改造项目须满足5年空置期要求，所有建筑用途变更须在正式申请前完成审批。

特色服务保障体系

专业机构提供全流程管理服务，从法律咨询到房产过户，从子女入学到物业托管，形成完整服务闭环。重点服务模块包含法律文书审查、房产价值评估、税务规划建议三大核心板块。

服务亮点解析

• ✔ 法律顾问全程陪同考察
• ✔ 房产价值双重评估机制
• ✔ 跨境税务优化方案
• ✔ 子女国际教育规划

政策优势深度解读

购房移民政策的持续优化，在保留低门槛优势的同时，强化了区域发展规划。雅典作为经济文化中心，教育资源集中度全国领先，拥有雅典大学等知名学府，移民子女可享受欧盟生待遇。