(1)法律风险

BIM技术在我国发展尚不成熟，有关BIM技术的相关法律及规范较少，规范体系还不完善。BIM技术核心价值就是数据信息，工程界对数据信息的所有权并没有严格的法律界定。所以BIM在应用推广中的法律风险源于BIM模型数据的所有权。

(2)技术风险

技术类风险基本可以归为两个方面：一方面是人员技术水平不够，缺乏足够的BIM项目应用经验。比如在项目设计阶段的管线综合设计优化问题，该工作任务不仅需要参与人员具有相当的专业设计知识，还需要具有一定的施工经验知识，否则即使确定下来的管综方案也不能为施工方采纳，浪费了人力财力，甚至可能影响项目进程;另一方面BIM技术自身还不够成熟，比如软件功能不够完善，数据交互性差。

(3)成本风险

BIM三维信息模型包含大量的项目信息，对硬件配置要求相对于传统计算机辅助设计更高，随之而来的就是初期投资成本的提高。还有就是现阶段我国BIM技术应仍旧依附于CAD二维设计，很多应用单位是在二维图纸的基础上进行翻模设计，并逐步应用在后续项目阶段。比如在设计阶段一旦二维图纸发生设计变更，BIM人员需要一遍遍的进行校核修改，这无形中就增大了项目成本。