土耳其购房移民新政解读

自2022年4月起，土耳其将购房入籍投资门槛调整为40万美元，这一政策调整引发全球投资者关注。新政策要求投资者购买的房产需持有满三年，且须获得房管局出具的产权证明文件。

六大核心竞争优势解析

• ■ 全家身份同步获取：主申请人配偶及未成年子女可共同获得公民身份
• ■ 资金灵活退出机制：三年持有期满后可转售房产并保留身份
• ■ 英美发展跳板：持土耳其护照可申请美国E-2签证和英国创业签证
• ■ 优质教育资源：子女可享受本地国际学校及回国参加华侨生联考
• ■ 全球通行便利：免签访问117个国家和地区
• ■ 房产增值潜力：入选全球房产投资回报指数TOP10国家

申请流程关键节点把控

1. 法律文件准备阶段（1-2周）：签署服务协议，办理授权委托公证
2. 资产配置阶段（3-4周）：完成土耳其银行账户开设及房产购置
3. 产权登记阶段（2-3周）：取得地契并完成房产价值认证
4. 移民申请阶段（4-6个月）：递交居留申请及入籍文件
5. 身份获取阶段（1-2个月）：完成生物信息采集领取护照

项目风险防控要点

选择经土耳其资本市场委员会认证的房地产项目，要求开发商提供完工保险。在产权登记环节，需确认房产评估价达到移民局要求标准。建议委托专业移民律师审核购房合同中的退出机制条款。

特别注意：2023年新规要求所有移民申请涉及的房产交易必须通过土耳其本地银行进行资金监管。