建造方式的改进同时带来其在运营模式和建造理念上的改进。在运营方式上,打破传统建筑“人随项目走、物料四处堆放”的现象,而是将施工中用到的部件、构件等基本在工厂中完成,施工现场既不需要有太多的工人和设备,也减少“四处奔波”。在建造理念上,它讲究把质量安全放在首位,达到省和快,"省"要节约成本；"快"要追求施工速度。
简单的说,它的出现使得建筑工业化逐渐向绿色、节能、环保的方向发展,不仅实现了“五节一环保”,还满足了人们对高品质建筑和人居环境质量的美好需求,还成为推进我国供给侧结构性改革和新型城镇化发展的重要举措。
近日,北京市住建委印发《北京市装配式建筑、绿色建筑、绿色生态示范区项目市级奖励资金管理暂行办法》,办法中主要亮点如下：其一,对装配式建筑给予资金奖励。符合条件的装配式建筑单个项目奖励资金最高不超过2500万元。其二,大幅提高绿色建筑奖励力度。单个项目最高奖励不超过800万元。其三,装配式建筑和绿色建筑可叠加享受奖励。单个项目再奖励资金最高不超过500万元。其四,市区两级共同监督。进一步提升奖励资金的监督管理,多维度了奖励资金引导作用的积极落实。
十多年来,北京市相继发布的政策文件鼓励实施住宅产业化和装配式建筑,无论从保障房试行到全面铺开,还是从局部构件应用到结构体系逐步完善,装配式建筑在提升工程建设质量、促进建筑产业转型升级等方面发挥了显著作用。
为了持续加强补贴政策的积极引导作用,各地政府也紧跟国家步伐,相继的全国31省均出台了装配式建筑扶持政策和补贴标准。比如上海对总建筑面积达到3万平方米以上,且预制装配率达到45%及以上的装配式住宅项目,每平方米补贴100元,单个项目最高补贴1000万元,对自愿实施装配式建筑的项目给予不超过3%的容积率奖励。
