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建造师考试知识

2020-05-26 20:49:20来源: 青岛智慧通教育
建造师考试知识
导读:

文章详情

工程索赔证据管理规范

确立索赔事件的首要条件是具备充分的索赔依据,完整的证据链需满足五大核心标准:

证据特性 具体要求
客观真实性 须提供经多方确认的书面记录,包含监理日志、现场影像等原始凭证
逻辑关联性 证据材料需形成完整证据链,能清晰反映事件因果关系
时效合规性 需在合同约定时效内完成证据收集与提交程序

特别需注意工程变更单、监理通知单等重要文件必须经相关方签字确认,会议纪要需包含各方代表签字页,影像资料需保留原始时间戳信息。

索赔文件编制实务

完整的索赔文件体系由声明函、主报告及附录三部分组成,各部分编制要点如下:

声明函撰写规范

  • ▶ 明确标注索赔事件编号及发生日期
  • ▶ 列明主张的索赔金额及计算基准
  • ▶ 注明附件目录及页码索引

主报告编制策略

采用"总-分-总"结构进行论述:

  1. 事件概述(包含合同依据条款)
  2. 责任归属分析(附法律关系图)
  3. 损失计算明细(含计算公式及参数说明)

文件编制注意事项

① 避免使用推测性表述,所有陈述需有对应证据支撑
② 重点强调承包商已履行的减损义务
③ 损失计算需采用行业公认的计算模型
④ 附件材料按时间顺序编码装订

特别注意合同协议书的解释顺序规则,当不同文件出现矛盾时,需依据《建设工程施工合同(示范文本)》规定的优先解释顺序进行处理。

典型争议处理方案

争议类型 处理要点
时效认定争议 需提供邮件发送记录或签收凭证
证据效力争议 补充公证材料或第三方见证记录
金额计算争议 引用行业定额标准或审计报告
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