建筑地下空间渗漏治理关键技术
针对地下停车场、仓库等空间的渗漏难题，本方案结合GBJ108-87等国家标准，采用注浆止水与柔性密封相结合的三重防护体系。以下为典型-15m深三层地下室在基础沉降后的综合治理方案。
渗漏治理三大核心技术
| 技术类型 | 适用场景 | 核心材料 |
|---|---|---|
| 变形缝治理 | 基础沉降导致的接缝渗漏 | PG321双组份聚硫 |
| 裂缝修复 | 结构应力裂缝 | 抗压密封剂 |
| 孔洞封堵 | 穿墙管道周边渗水 | 速凝型堵漏王 |
材料性能参数对照
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注浆堵漏王
凝胶时间：10-1000秒可控
抗渗压力：≥1.5MPa
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双组份聚硫密封剂
拉伸强度：≥0.2MPa
耐低温性：-30℃不断裂
分项治理实施要点
变形缝渗漏五步治理法
- 沿缝开凿70mm深V型槽体
- 间隔50cm埋设耐压注浆管
- 0.3-0.5MPa压力梯度注浆
- 界面处理后填充聚硫密封剂
- 终凝后施作抗压保护层
工程经济指标分析
变形缝治理单价：4800元/延米
裂缝修复成本：900元/延米
综合治理工效：3-5㎡/工日
施工安全控制规范
● 注浆作业压力不得超过0.5MPa
● 聚硫密封剂调配需在通风环境
● 电气设备必须配备漏电保护装置
